مدت ، معامله را فسخ مىكند و در ضمن قيمت خانه تنزل مىنمايد و بايع ، خانه را با بهاى كمترى به ديگرى مىفروشد . آيا مشترى ضامن تنزل قيمت خانه هست يا خير ؟ و آيا اگر مشترى وجهى را على الحساب به بايع پرداخته است ، حق استرداد وجه را دارد يا خير ؟ بسمه تعالى ، اگر خيار براى مشترى ثابت بوده ، مىتواند عقد را فسخ كند و وجه پرداختى را مطالبه نمايد و تنزل قيمت را ضامن نيست . [ سؤال 6935 ] 34465480 بسمه تعالى 1 / 10 / 1361 محضر زعيم عالىقدر ، حضرت آيت اللَّه العظمى آقاى خمينى ، مدّ ظله العالى پس از سلام ؛ شخصى خانه‌اى را شرعاً طبق موازين اسلام خريده و 3 2 پول آن را به مالك پرداخت نموده و اكنون در يك طبقه آن سكنا گزيده و طبقه ديگر در دست مالك است . قرارداد بين مشترى و مالك اين بوده كه پس از تنظيم سند در دفترخانه رسمى 13 باقيمانده پول خانه را به مالك پرداخت كند . پس از 9 ماه فروشنده به بهانه‌هاى مختلف از جمله گران شدن منزل ، از حضور در دفترخانه رسمى و تنظيم سند خوددارى مىكند . بفرماييد آيا فروشنده شرعاً حق چنين عملى را دارد يا خير ؟ بسمه تعالى ، اگر معامله تمام شده ، حق برگشت ندارد . مگر خيار فسخ شرط شده باشد . [ سؤال 6936 ] 34475504 بسمه تعالى 1 / 2 / 1362 محضر مبارك حضرت آيت اللَّه العظمى امام خمينى ، رهبر انقلاب اسلامى ايران استدعا دارد در خصوص مسأله زير امر به پاسخ فرمايند : شخصى در جمهورى اسلامى ايران ، زمانى كه ارائه مجوز خريد براى مسكن ضرورى نبوده است ، ملكى را خريده و تصرف هم كرده است . آيا در اين زمان كه